Estimation théorique
Rue Georges Lafleur,71160 Digoin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Lafleur,71160-Digoin indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-07 | 77 | RUE GEORGES LAFLEUR | 6 | 123 | 723 | 136310€ | 1108€ |
2022-07-07 | 77 | RUE GEORGES LAFLEUR | 6 | 123 | 723 | 215000€ | 1748€ |
2019-08-12 | 71 | RUE GEORGES LAFLEUR | 3 | 62 | 304 | 108000€ | 1742€ |
2020-02-03 | 34 | AV GENERAL DE GAULLE | 7 | 172 | 322 | 166700€ | 969€ |
2022-06-08 | 32 | RUE HONORE THOMAS | 6 | 128 | 386 | 85000€ | 664€ |
2022-03-09 | 54 | RUE HONORE THOMAS | 3 | 80 | 61 | 59800€ | 748€ |
2019-12-30 | 14 | RUE GEORGES LAFLEUR | 5 | 134 | 242 | 70000€ | 522€ |
2021-10-25 | 6 | RUE HONORE THOMAS | 4 | 85 | 192 | 45000€ | 529€ |
2019-07-30 | 8 | RUE GEORGES LAFLEUR | 3 | 65 | 399 | 48700€ | 749€ |
2021-06-15 | 26 | RUE DU GAZOMETRE | 5 | 135 | 1406 | 90000€ | 667€ |
2020-08-06 | 26 | RUE DU GAZOMETRE | 5 | 135 | 1406 | 180000€ | 1333€ |
2019-12-28 | 20 | RUE DU GAZOMETRE | 5 | 80 | 422 | 38600€ | 483€ |
2020-09-11 | 69 | RUE BARTOLI | 5 | 83 | 153 | 37000€ | 446€ |
2019-08-12 | 15 | RUE GEORGES LAFLEUR | 7 | 145 | 322 | 149000€ | 1028€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU GAZOMETRE | 3 | 75 | 391 | 109500€ | 1460€ |
2022-10-31 | 6 | LEVE DU CANAL LATERAL | 7 | 192 | 325 | 440000€ | 2292€ |
2022-05-13 | 4 | LEVE DU CANAL LATERAL | 4 | 124 | 115 | 190000€ | 1532€ |
2021-09-10 | 6 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 201 | 325 | 250000€ | 1244€ |
2020-07-30 | 10 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 7 | 200 | 367 | 148500€ | 743€ |
2021-06-11 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 138 | 612 | 165000€ | 1196€ |
2019-05-24 | 72 | RUE BARTOLI | 3 | 79 | 462 | 142000€ | 1797€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 160 | 346 | 274000€ | 1713€ |
2020-01-23 | 8 | RUE DU PETIT PORT | 4 | 145 | 403 | 150000€ | 1034€ |
2022-12-23 | 15 | RUE ALEXANDRE DUMAINE | 3 | 80 | 160 | 149800€ | 1873€ |
2020-05-25 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAINE | 3 | 93 | 198 | 100000€ | 1075€ |
2022-10-24 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAINE | 3 | 93 | 198 | 155300€ | 1670€ |
2021-01-29 | 74 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 563 | 100400€ | 913€ |
2020-08-06 | 15 | RUE DES PERRUTS | 5 | 130 | 450 | 148000€ | 1138€ |
2020-01-29 | 19 | RUE NATIONALE | 2 | 90 | 154 | 112000€ | 1244€ |
2021-07-26 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 117 | 504 | 58800€ | 503€ |
2020-10-14 | 21 | RUE DES PERRUTS | 4 | 104 | 824 | 155000€ | 1490€ |
2022-09-03 | 16 | RUE NATIONALE | 6 | 191 | 288 | 177000€ | 927€ |
2021-02-17 | 14 | RUE DU PARC | 4 | 87 | 308 | 90000€ | 1034€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DU PARC | 6 | 136 | 579 | 75000€ | 551€ |
2020-02-12 | 32 | RUE DE LA DOMBE | 3 | 83 | 896 | 137000€ | 1651€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 924 | 135000€ | 1350€ |
2020-01-30 | 2 | PL DE LA GREVE | 7 | 192 | 779 | 249000€ | 1297€ |
2022-12-22 | 3 | RUE AMPERE | 5 | 105 | 598 | 162000€ | 1543€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE LA VERNE | 5 | 130 | 1664 | 313564€ | 2412€ |
2019-09-24 | 20 | RUE DES ACACIAS | 6 | 98 | 1168 | 90000€ | 918€ |
2021-11-30 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 79 | 604 | 82000€ | 1038€ |
2019-12-26 | 8 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 648 | 60000€ | 600€ |
2021-06-05 | 33 | RUE DE LA DOMBE | 2 | 78 | 228 | 89500€ | 1147€ |
2022-01-08 | 7 | RUE AMPERE | 5 | 75 | 604 | 78000€ | 1040€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 116 | 843 | 135000€ | 1164€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE VERDUN | 5 | 134 | 865 | 141000€ | 1052€ |
2023-03-02 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 89 | 625 | 60000€ | 674€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 39 | 237 | 70000€ | 1795€ |
2020-06-22 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 79 | 687 | 102000€ | 1291€ |
2022-07-11 | 8 | CITE FAYENCERIE 3EME AVENUE | 4 | 81 | 168 | 134650€ | 1662€ |
2020-09-18 | 17 | AV DES PLATANES | 4 | 86 | 767 | 32000€ | 372€ |
2023-03-03 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 600 | 75000€ | 938€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 162000€ | 1573€ |
2021-09-10 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 166000€ | 1612€ |
2020-12-18 | 17 | PL DE LA GREVE | 9 | 265 | 1527 | 212000€ | 800€ |
2021-01-08 | 8 | RUE PARMENTIER | 4 | 70 | 566 | 79200€ | 1131€ |
2021-02-17 | 21 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 61 | 549 | 73500€ | 1205€ |
2021-04-08 | 2 | LOT LE GRAND CHAMP | 1 | 70 | 620 | 85000€ | 1214€ |
2022-11-04 | 7 | RUE MOLIERE | 5 | 93 | 586 | 181000€ | 1946€ |
2021-10-14 | 15 | RUE NIEPCE | 5 | 88 | 564 | 107000€ | 1216€ |
2021-01-15 | 14 | CITE FAYENCERIE 2EME AVENUE | 3 | 66 | 172 | 42000€ | 636€ |
2021-06-09 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 516 | 89000€ | 1328€ |
2021-06-11 | 14 | RUE AMPERE | 4 | 67 | 606 | 100000€ | 1493€ |
2020-05-05 | 10 | RUE GEORGES BOYER | 4 | 88 | 891 | 113000€ | 1284€ |
2022-11-28 | 10 | RUE GEORGES BOYER | 4 | 88 | 891 | 183400€ | 2084€ |
2020-05-27 | 10 | RUE GEORGES BOYER | 4 | 88 | 977 | 100000€ | 1136€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DU BAC | 3 | 80 | 162 | 26900€ | 336€ |
2021-12-13 | 17 | LOT LE GRAND CHAMP | 5 | 85 | 570 | 96350€ | 1134€ |
2019-09-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 438 | 90000€ | 1343€ |
2021-01-15 | 46 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 583 | 75000€ | 904€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA VERNE | 4 | 87 | 1983 | 200000€ | 2299€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 70 | 750 | 150000€ | 2143€ |
2022-09-22 | 6 | LOT LE GRAND CHAMP | 4 | 100 | 550 | 120000€ | 1200€ |
2022-12-14 | 9 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 6 | 120 | 262 | 64000€ | 533€ |
2022-08-02 | 29 | RUE BERLIOZ | 5 | 88 | 456 | 125600€ | 1427€ |
2022-03-18 | 19 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 3 | 81 | 275 | 98570€ | 1217€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DE LA VERNE | 5 | 85 | 626 | 76000€ | 894€ |
2022-01-08 | 25 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 5 | 134 | 0 | 90000€ | 672€ |
2019-09-25 | 55 | RUE DU BAC | 5 | 130 | 590 | 133000€ | 1023€ |
2020-07-03 | 19 | RUE MASSENET | 5 | 82 | 593 | 53000€ | 646€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DE LA VERNE | 3 | 53 | 850 | 23500€ | 443€ |
2021-11-12 | 2 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 108 | 404 | 208150€ | 1927€ |
2020-06-09 | 35 | RUE NIEPCE | 5 | 88 | 612 | 100000€ | 1136€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE LA VERNE | 3 | 42 | 408 | 38500€ | 917€ |
2020-08-06 | 9 | RUE LAVOISIER | 5 | 84 | 518 | 124501€ | 1482€ |
2022-09-05 | 1 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 48 | 209 | 55000€ | 1146€ |
2019-12-18 | 13 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 523 | 80000€ | 800€ |
2022-01-07 | 5 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 5 | 96 | 389 | 69000€ | 719€ |
2022-11-14 | 21 | RUE LAVOISIER | 4 | 84 | 516 | 87400€ | 1040€ |
2021-06-21 | 45 | RUE DES PERRUTS | 4 | 79 | 662 | 50000€ | 633€ |
2022-03-31 | 28 | RUE DES PERRUTS | 4 | 97 | 475 | 131000€ | 1351€ |
2022-11-03 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 75 | 80 | 36000€ | 480€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU FACONNAGE | 6 | 111 | 400 | 90000€ | 811€ |
2020-07-30 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 37 | 80 | 22200€ | 600€ |
2023-03-09 | 62 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 84 | 640 | 100000€ | 1190€ |
2023-02-22 | 16 | RUE DES CEDRES | 4 | 88 | 819 | 72500€ | 824€ |
2022-04-15 | 66 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 75 | 617 | 62000€ | 827€ |
2021-09-14 | 39 | RUE DE LA CRUE | 6 | 302 | 1332 | 110000€ | 364€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DES CEDRES | 4 | 87 | 878 | 148000€ | 1701€ |
2022-08-05 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 78 | 880 | 159900€ | 2050€ |
2022-10-31 | 16 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 84 | 467 | 109500€ | 1304€ |
2021-07-27 | 23 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 63 | 87 | 27000€ | 429€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 59 | 241 | 53000€ | 898€ |
2021-10-04 | 17 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 125 | 0 | 133000€ | 1064€ |
2021-06-04 | 45 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 56 | 477 | 64900€ | 1159€ |
2021-06-22 | 43 | RUE AMPERE | 5 | 100 | 817 | 103170€ | 1032€ |
2022-07-18 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 91 | 818 | 153750€ | 1690€ |
2020-02-24 | 19 | RES DE LA MOTTE VERTE | 6 | 106 | 371 | 70400€ | 664€ |
2023-06-16 | 35 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 50 | 485 | 61000€ | 1220€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 80 | 258 | 100000€ | 1250€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 92 | 856 | 118000€ | 1283€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 108350€ | 1178€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 117900€ | 1282€ |
2021-07-26 | 4 | RUE RENE CASSIN | 5 | 102 | 708 | 158000€ | 1549€ |
2019-05-15 | 18 | RUE DE LA CRUE | 7 | 138 | 681 | 156070€ | 1131€ |
2019-07-15 | 1 | RUE ALSACE LORRAINE | 7 | 149 | 803 | 50000€ | 336€ |
2022-01-31 | 21 | RUE DE LA CRUE | 3 | 94 | 854 | 152900€ | 1627€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 70 | 178 | 30000€ | 429€ |
2022-08-05 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 118 | 721 | 123520€ | 1047€ |
2022-01-31 | 9008 | LA CRUE | 1 | 92 | 955 | 176700€ | 1921€ |
2020-12-23 | 11 | RUE RENE CASSIN | 3 | 100 | 809 | 125000€ | 1250€ |
2022-06-09 | 23 | RUE DE LA CRUE | 2 | 99 | 223 | 126950€ | 1282€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 493 | 50000€ | 806€ |
2020-12-01 | 41 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 60 | 413 | 36000€ | 600€ |
2021-01-29 | 9003 | RUE DE LA CRUE | 2 | 48 | 645 | 43000€ | 896€ |
2022-11-23 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 27000€ | 600€ |
2019-10-24 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 40000€ | 889€ |
2021-11-08 | 11 | RUE DE LA CRUE | 4 | 89 | 160 | 150000€ | 1685€ |
2019-06-25 | 11 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 69 | 1808 | 40000€ | 580€ |
2023-02-02 | 50 | RTE DE ROANNE | 4 | 65 | 1006 | 130000€ | 2000€ |
2019-05-28 | 69 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 48 | 178 | 50000€ | 1042€ |
2019-11-07 | 71 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 46 | 187 | 45000€ | 978€ |
2019-06-07 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 72 | 1182 | 50000€ | 694€ |
2022-01-24 | 3 | RUE DE LA CRUE | 3 | 81 | 1399 | 126425€ | 1561€ |
2022-07-29 | 2 | CITE DES DONJONS | 6 | 112 | 85 | 63000€ | 563€ |
2019-07-15 | 17 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 75 | 557 | 38000€ | 507€ |
2022-07-12 | 79 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 82 | 412 | 90000€ | 1098€ |
2022-07-28 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 351 | 92000€ | 1415€ |
2021-04-12 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 418 | 75000€ | 750€ |
2020-04-30 | 58 | RTE DE ROANNE | 11 | 293 | 1653 | 261500€ | 892€ |
2023-02-22 | 42 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 42 | 670 | 35000€ | 833€ |
2020-02-24 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 58 | 1362 | 63000€ | 1086€ |
2022-01-17 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 38 | 119 | 52620€ | 1385€ |
2019-07-16 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 107 | 30000€ | 476€ |
2021-06-24 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 95 | 241 | 94000€ | 989€ |
2021-11-09 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 60 | 134 | 39500€ | 658€ |
2023-04-05 | 1 | QUAI DE L INDUSTRIE | 3 | 98 | 444 | 161500€ | 1648€ |
2022-02-28 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 45 | 50 | 28000€ | 622€ |
2022-06-15 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 123 | 450 | 87000€ | 707€ |
2022-01-18 | 2 | QUAI DE L INDUSTRIE | 4 | 85 | 300 | 90000€ | 1059€ |